درخت خشک (شبان) در نیشابور و بلوار خیام واقع شده است. و از نظر موقعیت جغرافیایی در نزدیکی مراکز مهمی مانند آرامگاه حکیم عمر خیام نیشابوری و موزه خیام و همچنین افلاک نمای خیام، موزه قلب پروفسور حسین صادقی، پارک افلاک نما، نانوایی تنوری و اغذیه کاچی قرار گرفته است.