کافه سنتی عمو عباس (قهوهخانه و چایخانه) در محله شهرک مهر آباد مشهد و خیابان مفتح شرقی 11/2 واقع شده است. و از نظر موقعیت جغرافیایی در نزدیکی بازیافت پلاستیک نیاوران و همچنین خدمات گازسوز خودروی مروارید مشهد، لوازم یدکی داوری، الکترو پمپ رسالت، کافی شاپ و ایستگاه اتوبوس میدان میامی قرار گرفته است.